3月23日消息，小区须统据国内多家媒体报道，求空唐先生反映，调外他所在的机必小区物业要求空调外机必须统一为黑色，这引发了他的为黑疑问，认为这样的色业规定是否有必要。

这一事件引发了网友们的小区须统热议，因为大多数人认为空调外机出厂时的求空标准颜色是白色。

业内人士指出，调外在合同法中，机必业主与物业之间建立的为黑是委托与被委托关系。双方的色业一切行为都应以合同契约中明确的双方权利和义务为法律依据。

物业服务合同规定了业主和物业服务公司之间的小区须统权利和责任，包括服务内容和服务费用等方面的求空协议。

就物业企业而言，调外他的客户就是业主，它的服务项目、范围、标准等都由对双方同样具有约束力的合同来明确。

因此，在实施合同中，既不能缺位，也不能越位，必须按照受委托、按合同、有偿服务”的原则去履行合同。

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